Este viernes se reúnen en Jerez agentes inmobiliarios de toda la provincia para analizar la situación del sector de la vivienda. Al acto acudirán entre otras autoridades Jose Luis Jimeno, director general del Club Noteges y Juan Manuel Martín, agente de GICO.
El precio de la vivienda bajó en la provincia de Cádiz un 13% en el primer semestre del año, situándose la brecha entre lo que se pide por un inmueble y lo que al final se vende en el 32%. Según un estudio realizado por el Club Noteges en base a datos reales de ventas, el metro cuadrado cayó de los 1.398 euros que pedía el vendedor a los 1.076 euros que se terminaba vendiendo.
La asociación inmobiliaria a nivel nacional, lidera a día de hoy el sector en el país con un ritmo de ventas de un 248% superior a la media del sector. En el primer semestre del año vendió 1.688 inmuebles por un valor superior a los 202,9 millones de euros. Y espera cerrar el año con un aumento de facturación del 15% y ampliar su red de oficinas en un 25%. Noteges cuenta en la provincia de Cádiz con 12 empresas asociadas.
Los miembros del Club Noteges en la provincia de Cádiz recibieron durante el primer semestre del año encargos de venta de 1.234 inmuebles, con un precio medio de 138.994 euros, 1.398 euros el metro cuadrado. En este mismo periodo vendieron 146 viviendas con un precio medio de 94.436 euros, 1.076 euros el metro cuadrado; una diferencia del 32% entre lo que se pone en venta y lo que finalmente se termina vendiendo.
Los precios han caído en la provincia de Cádiz un 13% en lo que va de año, desde los 93.145€ que fue el precio medio unitario del mes de enero hasta los 81.161€ de junio.
Durante el primer cuatrimestre del año, la repercusión m2 en los precios de venta en la provincia de Cádiz experimentaron un fuerte incremento desde los 1.023 €/m2 de enero a los 1.220 de abril. Cayeron hasta un punto inferior al de salida durante mayo y junio tras las elecciones municipales, situándose la repercusión de junio en 933 €/m2, un 24,54% inferior al punto más alto en el mes de abril y muy cercano a los 926 €/m2 de septiembre de 2014, mes con los precios más bajos de los últimos 10 años.
Para Club Noteges, el estancamiento del precio de la vivienda continuará al menos durante una década más, debido a la falta de demanda y al stock tan enorme de inmuebles por vender, generados tras la explosión de la burbuja en 2007.
El precio de la vivienda en España cayó, entre mayo y junio, un 9,17% respecto al 14,1% recuperado en el primer trimestre del año, volviendo así a la senda de estancamiento
GICO es una de las inmobiliarias lideres del Club Noteges, con unos niveles de venta superior a las 50 unidades al año en la Línea de la Concepción (Cádiz). Este año celebra su 30 aniversario y lo hace apostando por el desarrollo del sector, compartiendo su experiencia con el resto de empresarios de la provincia.
