El proyecto cuenta desde el pasado 23 de septiembre con el visto bueno de la Junta de Andalucía, por lo que ahora está sólo a expensas de la aprobación definitiva de la ordenanza para la regularización de las Áreas de Gestión Básica, condición sine qua non para que pueda desarrollarse. “Entendemos que la aprobación de la ordenanza se realizará antes de final de año. Una vez superado este trámite, podría comenzar a ejecutarse el proyecto”, señala Hortelano.
En cuanto a los plazos de ejecución, la previsión es de doce meses desde la concesión de la licencia de obras, “con lo que esperamos poder realizar la apertura de nuevas instalaciones en 2010”, señala.
El proyecto contempla la rehabilitación del edificio existente y la extensión de una nueva superficie con criterios medioambientales de sostenibilidad. “Buscamos que la rehabilitación que llevaremos a cabo en Chiclana se convierta en modelo de las futuras adecuaciones en nuestros activos en propiedad, de manera que podamos minimizar el impacto medioambiental”, explica el director de Redevco para España, Portugal e Italia.
La ampliación prevista supone añadir unos 9.000 metros cuadrados a la oferta actual, “con el objetivo de darle más atractivo y ofrecer más servicios a los habitantes de Chiclana y a su entorno”, explica.
Según señala Hortelano, la ampliación está pensada para complementar la oferta comercial del municipio. “Pretendemos fundamentalmente atraer medianos establecimientos comerciales muy especializados y que supongan un elemento diferencial sobre lo existente hoy en día en la ciudad”. De momento la empresa no ha querido dar a conocer ninguno de los nombres de esas empresas.
Lo que sí está ya cerrado es que junto a esta galería comercial se instalará Decathlon, gran superficie especializada en artículos deportivos, cuyo proyecto ya tiene también luz verde de la Junta.
En cuanto a la inversión total prevista ronda los 25 millones de euros y se estima la creación de 200 puestos de trabajo, tanto directos como indirectos.
Este proyecto es ya para Redevco “una realidad en marcha”, que espera ver culminado a corto o medio plazo, “coincidiendo con el esfuerzo que están haciendo las administraciones para la mejora de las infraestructuras del transporte con la unión de Chiclana y Cádiz a través del tranvía, Ronda Oeste, etc”, manifiesta Javier Hortelano. A su juicio, “en un entorno tan complicado como el actual, Chiclana tiene la inmensa fortuna de contar con importantes proyectos de inversión pública y privada, y entre ellos, parece que el de Redevco puede ser el primero en materializarse si las administraciones nos lo permiten”.
Por último, el director general de la empresa apunta que “Chiclana es una ciudad importante para la Bahía de Cádiz, y queremos que su entrada principal refleje la relevancia y el empuje de la zona. Por eso haremos una renovación en el edificio que incluya la ampliación del inmueble y la creación de zonas verdes”.
