ANDALUCÍA.-La firma de hipotecas en Andalucía crece un 56,3% en octubre y suma cuatro meses al alza
SEVILLA 20 Dic. (EUROPA PRESS) -
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía ha crecido un 56,3% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, 4,4 menos que la subida media a nivel nacional, hasta sumar un total de 10.267 operaciones y encadena cuatro meses de crecimiento.
Según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), este tipo de operaciones suben un 25,2% si se compara con el mes anterior.
En Andalucía se prestaron 1.421,92 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en octubre, un 68,98% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 38,4%.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 12.905 hipotecas en Andalucía, con un desembolso de capital de 1.878,84 millones de euros. De ellas, 294 fueron sobre fincas rústicas y 12.611 sobre urbanas.
De las 12.611 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en octubre en Andalucía, 10.267 fueron sobre viviendas; 112 en solares y 2.232 en otro tipo.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 65 y en 53 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 2.178 hipotecas con cambios en sus condiciones, 2.060 fueron por novación.
Por contra, se cancelaron 12.234 préstamos sobre fincas en Andalucía. De ellas 9.404 correspondieron a viviendas, 429 a fincas rústicas, 2.198 a urbanas y 203 a solares.
DATOS POR CCAA Y A NIVEL NACIONAL
Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas registró un aumento en todas las regiones con Asturias (+140,09%), Aragón (+122,10%) y Galicia (+89,86%) a la cabeza y Canarias (+0,96%), Navarra (+20,32%) y Cataluña (+54,28%) a la cola.
En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Asturias (+134,12%), Aragón (+122,01%) y Galicia (+120,43%) con los mayores ascensos, y Canarias, (+52,19%), Cataluña (+59,88%) y Comunitat Valenciana (+64,32%) en el lado contrario.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 60,8% en octubre respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 51.535 préstamos, su mayor cifra desde septiembre de 2010, con un tipo de interés medio inferior al del mes anterior.
En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en octubre el 3,12%, frente al 3,14% registrado en septiembre, situándose en su tasa más baja desde el mes de abril de 2023, cuando fue del 3,08%.
Con el avance interanual de octubre, el más pronunciado desde septiembre de 2021, la firma de hipotecas suma cuatro meses de alzas. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 7,3% interanual en el décimo mes del año, hasta los 150.556 euros, mientras que el capital prestado se disparó un 72,5%, hasta los 7.758,8 millones de euros.
Tras la rebaja de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) a la vista de los mejores datos de inflación y su reflejo en la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue en octubre del 3,12% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 25 años.
El tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda es inferior al de hace un año (3,31%) y, con él, se acumulan ya 18 meses consecutivos con tipos por encima del 3%.
